房产买卖宁波存量房交易新政出台 宁波人可以网 发布时间:2018-12-20 13:26

  昨天,记者从宁波市房产市集办理中央获悉,该中央克日发表了《合于实行存量房买卖网上解决的知照》(以下简称《知照》),这日起,我市悉数实行存量房买卖营业网上解决。

  存量房买卖营业奉行网上解决后,市民可就近或正在家中解决存量房买卖营业,此举同时也可使存量房买卖加倍平安牢靠,低浸买卖危险。

  据明了,市民若是需求正在网上解决存量房买卖营业,可登录宁波市房产买卖音讯效劳网()举行备案。那么,跟古板线下解决比拟,网上解决有啥上风?解决时,有什么区别呢?

  据市房产市集办理中央联系担当人先容,古板线下解决与网上解决紧要有四大区别。

  原先:经纪成交的存量房买卖与成交价值申报(即存量房营业合同存案)需前去各解决窗口申请存案。

  现正在:存量房营业合同存案可直接由经纪机构通过平台编造申报,审核结果以短信地势示知。买卖审核中的题目正在线上即可反应经管,避免服务大家因申报实质不符而来回奔忙。

  现正在:合同树模文本征求《存量衡宇营业合同(合用于经纪成交)》《存量衡宇营业合同(完全版,合用于自行成交)》《存量衡宇营业合同(简略版,合用于自行成交)》三种,知足差异买卖景象的需求。营业两边可按照买卖的实践情状采选应用差异的合同版本,NC娱乐平台使签定合同更为轻易。

  原先:解决存量房营业合同存案、盘查等营业结果,均需正在纸质合同、示知单、盘查结果上加盖实体印章。

  现正在:通过网上解决,直接由编造加盖电子签章,不易犯错,更便捷。同时,通过数据共享将联系数据及PDF式子文本供给给联系应用部分,可节减服务大家正在服务联系事项时所需提交的纸质原料。

  现正在:购房人能够直接正在互联网上申请家庭购房资历核查;通过经纪机构或开采企业添置住房的,经纪机构和开采企业能够正在编造平台上为购房人供给网上申请效劳。核查结果以手机短信地势示知,购房人可直接签定营业合同,省却了原先签定营业合同前需求到服务窗口解决购房资历核查的合节,省时又省事。

  那么,《知照》正式奉行后,能给市民解决营业带来哪些好处?该担当人暗示,好处紧要再现正在两个方面,一方面俭省了年光本钱,避免了提交百般纸质原料,另一方面使买卖更顺畅,低浸了买卖危险。

  据悉,市行政效劳中央仍然启用房产买卖自帮效劳机,为服务大家供给家庭购房资历核查、存量房营业合同网签及买卖合同盘查等自帮效劳,此举也能节减窗口解决等候年光。

  别的,通过悉数告终网上解决,存量房买卖流程将加倍顺畅,买卖危险大大低浸,联系部分间的数据共享也能做到及时诈欺。房产买卖

  记者从市住修委获悉,本年4月今后,为贯彻落实四部分《合于印发〈全市不动产备案“最多跑一次”深化改进计划〉的知照》(甬土资发[2018]45号),市住修委推出自帮效劳和网上效劳等多种途径。最新统计数据证明,“宁波市房产市集监禁效劳平台”推出至今,效劳畛域笼盖全市,累积吸引经纪机构1877家,经纪职员6970人,开采商694家竣工注册存案,累积挂牌二手房源257234套,成交量达73499笔,商品房正在售项目976个。房产买卖

  同时,正在包管房产买卖平安、有序的根柢上,诈欺部分间大数据共享,告终“一窗受理、集功效劳”,渐渐告终房地产买卖与成交价值申报审核、商品房预售合同备案存案、衡宇租赁备案存案、房地产经纪机构及其分支机构存案等买卖效劳事项全程全域网上办结,告终服务“就近跑一次”乃至“一次都不跑”。